Valle Colibri
Loma Grande
Cordillera, Paraguay
Valle Colibri
Sei dabei & gestalte mit uns eine neue Heimat in einem der schönsten Länder Südamerikas.
Entschleunigungsluxus im Siedlungsprojekt Valle Colibri
Auf einem 4,5 Hektar großen Grundstück starten wir unser Prolekt Valle Colibri als kleine Dorfgemeinschaft. Jeder Käufer und neuer Nachbar, der ein Grundstück erwirbt, bekommt hierüber einen eigenen notariellen Grundstückstitel.
Eine diskrete Zufahrt führt auf das Grundstück. Es gibt Flächen, die allen Bewohnern frei zur Verfügung stehen. Jeder soll das Gefühl von Freiheit auskosten, aber das Gefühl von einer sicheren Dorfgemeinschaft spüren. Keiner schreibt, dir vor was du anpflanzen sollst. Ob du dich gern selbst mit Obst und Gemüse versorgst oder einfach nur einen Garten mit Blumen möchtest, mach es, genau so wie du es magst.
Unser Dörfchen hat eher auch eben diesen Charakter und wird keine detaillierten Auflagen umsetzen, sondern wir setzen auf den gesunden, angeborenen Menschenverstand, um damit möglichst viele Freiheiten bei der persönlichen Entfaltung zu gewährleisten.
Sei dein eigener Architekt und baue dein Traumhaus. Rechne mit unserer Hilfe in vielen Bereichen, ob bei der Einwanderung, Hausbau und Besorgung der Baumaterialien und bei dem Umgang mit Behörden.
Grundstücke mit Panoramablick
Valle Colibri – Idylle in der Cordillera
Mitten in der malerischen Hügellandschaft der Cordillera liegt unser Valle Colibri. Hier erwartet dich eine atemberaubende Aussicht in einer exponierten, aber dennoch ruhigen Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum Loma Grande entfernt. Das gesamte Areal ist umzäunt und bietet dir Sicherheit und Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe findest du die charmanten Orte Altos und Nueva Colombia. Das beliebte San Bernardino am Ypacaraí-See ist mit dem Auto in nur 20–25 Minuten bequem zu erreichen. Auch der internationale Flughafen in Asunción ist gut angebunden und in etwa guten Stunde erreichbar.
Valle Colibri verbindet ländliche Ruhe mit modernem Komfort und einer exzellenten Lage – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das findest du alles vor Ort
- 3 kleine Supermärkte
- zahlreiche Despensas (wie Tante-Emma-Läden)
- Busstationen (Bus geht bis Asunción)
- 2 Hotels
- einige Werkstätten für Autos und Motorräder
- einige Ferreterias (kleine Geschäfte für Baumaterial)
- zahlreiche Frisöre
- 3 Apotheken
- 2 Tankstellen
- einige Restaurants (darunter auch ein deutsches gehobenes Restaurant)
- medizinische Versorgung 24/7
Unsere Grundstücke – Ein Paradies zum Leben und Entspannen
Alle Grundstücke zeichnen sich durch eine leichte Hanglage und eine herrliche Aussicht aus. Sie liegen diskret in einem nicht einsehbaren Gebiet, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Grundstücksgrößen:
Die Flächengrößen variieren zwischen 1.500 und 2.600 Quadratmetern.
Natürliche Gestaltung:
Die Grundstücke wurden optimal an das Gelände angepasst und bieten einen bestehenden Baumbestand für kühlenden Schatten, darunter auch einige Obstbäume.
Gemeinschaftsflächen:
Es gibt gemeinschaftliche Plätze und Flächen, die das Zusammenleben der Dorfbewohner fördern.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung zur asphaltierten Hauptstraße ist nur 3–4 Minuten entfernt. Der Weg zum Grundstück führt fast ausschließlich über eine gut befahrbare Steinstraße.
Infrastruktur:
- Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft
- Strom: Der Strom liegt direkt am Grundstück
- Wasser: Ein eigener Tiefbrunnen wird alle Grundstücke versorgen.
- Wege: Alle Grundstücke sind über unsere Straße (Sackgasse) gut erreichbar
- Internet: Glasfaser oder Starlink
Eigentumsnachweis:
Die Grundstücke werden über das Katasteramt eingetragenen und erhalten einen eigenen Titel (Eigentumsnachweis).
Preise:
Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 140.000 Guarani (ca. 15–17 Euro je nach Wechselkurs). Der Tiefbrunnen liefert freies und gesundes Wasser zu den Grundstücken. Lediglich die laufenden Kosten dafür werden untereinander aufgeteilt. Die aufwendigen Erschließungskosten bei Hanglage mit Felsformationen, sind im Verkaufspreis enthalten.
Gemeinschaft:
Freue dich auf nette Nachbarn und eine lebendige Gemeinschaft mit ca. 1,5 Hektar Land als Selbstversorger-Garten.
